قوانین مهم آپارتمان نشینی که باید بدانید

قوانین مهم آپارتمان نشینی که باید بدانید

در مجتمع های آپارتمانی چون مردم مجبورند با چند فرهنگ متفاوت باهم زندگی کنند، توصیه می شود قوانین آپارتمان نشینی رعایت شود.

در این مطلب چند مورد از قوانین مهم آپارتمان نشینی را به ما همراهان گرامی ارائه خواهیم داد.

آپارتمان‌نشینی یعنی چه؟

آپارتمان به خانه‌ای گفته می‌شود که در کنار خانه‌های دیگر و بر روی آن‌ها قرار دارد. برخلاف خانه‌های ویلایی که در هر قطعه زمین تنها یک واحد مسکونی ساخته می‌شود، در مجتمع‌های آپارتمانی چند واحد مسکونی بر روی یک قطعه زمین احداث می‌گردد.

به همین خاطر ساکنان مجتمع‌های آپارتمانی روابط همسایه‌داری پررنگ‌تری نسبت به ساکنان خانه‌های ویلایی دارند و بالاجبار در روز چندبار همسایه‌های خود را می‌بینند و با آن‌ها در ارتباط هستند.

مجتمع‌های آپارتمانی ممکن است به صورت تک واحدی و یا چند واحدی ساخته شوند. در مجتمع‌های چند واحدی در هر طبقه دو واحد یا بیشتر وجود دارد؛ در حالی که در مجتمع‌های تک واحدی در هر طبقه تنها یک واحد وجود دارد.

منظور از فرهنگ آپارتمان‌نشینی چیست؟

فرهنگ آپارتمان‌نشینی یعنی رعایت نکاتی که مخصوص خانه‌های آپارتمانی است و باعث بهتر شدن زندگی و روابط اجتماعی همسایگان می‌شود. کشور ما در حال گذار از فرهنگ سنتی به فرهنگ مدرنیته است و زندگی‌های سنتی به تدریج جای خود را به زندگی مدرن می‌دهند. این موضوع سبک زندگی ما را تحت تأثیر قرار داده و در آن تغییراتی را بوجود آورده است.

برخی از ما بخش زیادی از عمر خود را در خانه‌های ویلایی با سبک زندگی سنتی گذرانده‌ایم؛ به همین خاطر ممکن است چندان با فرهنگ آپارتمان‌نشینی آشنایی نداشته باشیم.

برای مثال مواردی مانند بلند صحبت کردن، زیاد کردن صدای تلویزیون، پخش موسیقی با صدای بلند، میخ کوبیدن به دیوار در هر ساعت از شبانه روز و… از جمله مواردی هستند که در خانه‌های معمولی مشکل چندانی را به وجود نمی‌آورند.

اما در یکواحد آپارتمانی نمی‌توان در هر ساعت از شبانه روز کارهای مشابه این موارد را انجام داد. زیرا فاصله‌ی یک واحد با واحدهای همسایه بسیار کم است.

همچنین بدلیل نوع ساخت واحدهای آپارتمانی هرگونه سر و صدا به واحدهای دیگر نیز منتقل شده و و برای آن‌ها ایجاد مزاحمت خواهد کرد؛ بنابراین آگاهی نسبت به فرهنگ آپارتمان‌نشینی و رعایت سکوت در آپارتمان امری مهم به شمار می‌رود.

آیا هنوز هم چهار دیواری اختیاری است؟

این جمله در بین ایرانیان بسیار متداول است و در زمان‌هایی که افراد احساس کنند دیگران قصد دخالت در زندگی آن‌ها را دارند، مورد استفاده قرار می‌گیرد. حقیقت آن است که در زندگی آپارتمانی جمله‌ی «چهار دیواری اختیاری» در برخی از موضوعات معنا ندارد.

زیرا شما بر روی سقف واحد پایینی و در زیر سقف واحد بالایی زندگی می‌کنید و به همین خاطر حداقل یک دیوار مشترک با آن‌ها دارید. همین دیوار مشترک باعث می‌شود که در حق و حقوقی نیز با هم مشترک باشید.

سر و صداهای مزاحم بزرگ‌ترین مشکل واحدهای آپارتمانی است که می‌توان گفت همه‌ی افراد با آن درگیر هستند. این مشکل برای واحدهایی که کف آن‌ها سرامیک، کاشی، چوب و مصالحی از این قبیل است، با فرش کردن توسط قالی یا موکت تا حدی حل می‌شود.

بهتر است کارهای پر سر و صدا را در ساعت‌های میانی روز انجام دهید تا در سایر اوقات آرامش دیگران محفوظ بماند و در همسایه‌داری شما خللی ایجاد نشود.

مهمترین قوانین آپارتمان نشینی

1. آپارتمان ملک شخصی نمی باشد و با بقیه واحدهای مجتمع شریک هستیم و فقط به همان اندازه مالکیت، حق دخالت در امور مجتمع را داریم.

2. قبل از اینکه در آپارتمان مستقل شوید از تمامی حق و حقوق خود مطلع شوید. پارکینگ و انباری را طبق سند در اختیار بگیرید و از انباری و پارکینگ دیگران استفاده نکنید.

3. قسمت های عمومی ساختمان، مخصوص به تمامی ساکنین است و قبل از استفاده باید تمامی ساکنین مجتمع رضایت داشته باشند.

4. از گذاشتن کفش، گلدان و یا وسایل دیگر در راه پله ها و راهروها خودداری کنید

5. در راه پله ها و یا پنجره آپارتمان، از صحبت کردن خودداری کنید زیرا به دور از شان می باشد.

6. ریختن زباله در حیاط، آسانسور و غیره به دور از ادب است.

7. قبل از اینکه مراسمی دارید که تا نیمی از شب طول می کشد تمامی همسایه ها را در جریان بگذارید.

8. در هنگام پختن غذای نذری، از تمامی ساکنین آپارتمان به خاطر استفاده از آب و یا برق عمومی اجازه بگیرید.

9. یکی دیگر از قانون های آپارتمان نشینی استفاده نکردن از پارکینگ همسایگان است و حتماً قبل از استفاده، آن ها را از این موضوع مطلع کنید

10. در هنگام استراحت ساکنین مانند شب ها، ظهر ها و روزهای تعطیل از بازی کردن با بچه ها در حیاط و یا آپارتمان خودداری کنید.

11. از ضربه زدن به دیوارها هنگام جابجا کردن اشیا نظیر میز و مبل و غیره اجتناب کنید چرا که باعث اذیت بقیه ساکنین می شود و بهتر است این کار را در زمان های مناسب انجام دهید.

12. از اصلی ترین قوانین آپارتمان نشینی گذشت، همکاری و همراهی با همسایگان است.

13. از وسایل عمومی آپارتمان به دقت استفاده کنید. آپارتمان نشینی

14. پرداخت شارژ و هزینه های آپارتمان را سر وقت پرداخت کنید.

15. در نظافت آپارتمان کوشا باشید.

16. به هیچ عنوان حق امر و نهی با ساکنین آپارتمان را ندارید، از جدل و بحث با ساکنین اجتناب کنید.

17. به وسایل بقیه ساکنین آسیب وارد نکنید. آپارتمان نشینی

18. از استفاده کردن وسایل ساکنین و یا جابجایی آن ها دوری کنید.

19. از حرف زدن پشت سر دیگر همسایگان اجتناب کنید.

20. هنگام برپایی جلسات عمومی برای حل مشکلات عصبانی نشوید و به دیگران توهین نکنید.

21. اجازه ندهید صدای دعواهای خانوادگی شما به بیرون آپارتمان منتقل شود و در آبروی شما تاثیر منفی داشته باشد.

22. انتظارات بیش از اندازه، از همسایه ها نداشته باشید.

23. در مواقع استراحت ساکنین، به درب منازل آن ها نروید

24. هر گونه تغییرات در بالکن خصوصی و یا نما امکان ندارد و باید رضایت مدیر و ساکنین را فراهم کنید.

25. از آویزان کردن لباس، که از بیرون ساختمان قابل مشاهده باشد خودداری کنید.

26. اطلاعات شخصی همسایگان را به غریبه ها بازگو نکنید. آپارتمان نشینی

27. نگه داری سگ، کبوتر، قناری و غیره در تراس و یا بخش های عمومی آپارتمان ممنوع است و فقط در بخش های خصوصی به شرط سلب نکردن آسایش دیگران امکان دارد.

28. پس از خروج از آپارتمان، درب اصلی ساختمان را ببندید.

29. صرفه جویی در موارد عمومی ساختمان فراموش نشود. آپارتمان نشینی

30. تمامی ساکنین حق داشتن کلیدهای عمومی ساختمان را نظیر پشت بام، درب اصلی و غیره دارند.

31. سرویس دهی نگهبان و سرایدار باید به تمامی ساکنین، یکسان باشد.

32. در صورت بروز هر گونه خرابی، سریعاً مدیر ساختمان را آگاه کنید

33. مدیر ساختمان باید از بین ساکنین مجتمع و با رضایت تمامی ساکنین انتخاب شود.

34. در صورتی که آسیبی به وسایل عمومی ساختمان وارد شود، همان شخص باید هزینه ی تعمیر را پرداخت کند.

35. اسباب کشی با آسانسور ممنوع است و سرایدار باید از اسباب کشی ساکنین با آسانسور جلوگیری کند.

36. وجود اختلاف بین ساکنین در چار چوب این موارد باید توسط مدیر حل شود.

37. مدیر ساختمان حق دخالت در مسائل شخصی افراد را ندارد.

38. تمامی همسایگان باید به قوانین صادر شده از سوی مدیر احترام گذاشته و آن ها را به طور کامل رعایت کنند

39. مدیر ساختمان نباید به هیچ عنوان خود را از بقیه ساکنین ارجح بداند و از طرفی دیگر ساکنین باید قدر زحمات مدیر را بدانند و به او احترام بگذارند.

40. از دیگر قوانین آپارتمان نشینی، حفظ شئونات اسلامی است، که باید کاملاً رعایت شود و آقایان از راه رفتن با شلوارک و زیر پیراهن در فضاهای عمومی دوری کنند